До конца ноября МДМ-Банк предложит своим клиентам новый продукт по ипотечному кредитованию под залог имеющейся в собственности недвижимости.

В рамках нового продукта клиентам будут предложены две программы:

кредитование под залог имеющейся недвижимости на цели приобретения объектов жилой недвижимости; кредитование под залог имеющейся жилой недвижимости на любые цели не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Программа кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости позволяет использовать кредитные средства на приобретение жилой недвижимости, находящейся в стадии строительства на первичном рынке, и приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке. В качестве объектов залога по данной программе выступают: квартира, индивидуальный жилой дом, а также объекты нежилой недвижимости. Сроки кредитования – от 3 до 25 лет.

При предоставлении кредита на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в качестве залога рассматривается только жилая недвижимость. Сроки кредитования составляют от 3 до 15 лет. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика с учетом оценочной стоимости закладываемой недвижимости.

Процентные ставки по программе ипотечного кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости на приобретение жилья зависят от вида передаваемого в залог объекта недвижимости. По программе нецелевого кредитования ставки зависят от формы подтверждения дохода.

По словам руководителя Блока «Розница» МДМ-Банка Натальи Блатовой, «новый продукт ипотечного кредитования МДМ-Банка призван удовлетворить интересы клиентов при кредитовании под залог имеющейся в собственности недвижимости, так как предоставит клиентам возможность выбора различных вариантов кредитования и дополнительных возможностей. Мы полагаем, что продукт будет интересен широкому кругу потребителей, поскольку предполагает возможность выдачи денежных средств под залог недвижимости не только на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, но и на любые цели, которые не связаны с предпринимательской деятельностью. Приобретение квартиры или индивидуального жилого дома на первичном или вторичном рынке по программе кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости позволяет также, в качестве залога, рассматривать объекты нежилой недвижимости, что, безусловно, является конкурентным преимуществом».

До 31 января 2008 г. только для нового продукта МДМ-Банк планирует отменить комиссию, взимаемую в рамках программ ипотечного кредитования.